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                    自己開荒地到底歸誰,被收費合理嗎?開荒地有補貼嗎?

                    2018-05-20  來自: 益生源肥料公眾號 瀏覽次數:1133

                    知根知底,養根護地

                    自己開荒地到底歸誰,被收費合理嗎?開荒地有補貼嗎?|益生源頭條-南陽市益生源肥業有限公司


                    自己開荒地被收費了,這合理嗎?現在小編幫著搜集了一篇關于開荒地問題4大問答資料,僅供參考!


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                    一、自己開墾的荒地,到底歸誰?


                    根據《國土管理法》第八條規定:城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。所以,農村開荒的土地,其所有權仍屬于農村集體組織所有,其所有權不屬于個人,所以不能與承包土地享有同等權利。


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                    二、自己開墾的荒地需要繳納地租嗎?


                    對于這個比較專業性的問題,咨詢了農業部門管政策方面的人員,他們是這樣回答的:首先要確定開荒是合法還是非法的,是國有荒原還是集體所有的荒原,如果是國家所有的,那就是按著市場情況對外發包,沒有什么合理不合理的,國家不控制這部分的價格。不像集體所有的耕地,國家有強制性的規定,國家所有的耕地,不會轉變為集體所有,更不會變更為機動地。 但是很多地方開墾的荒地應該都是私自開發的,很少經過正規程序去開發,也就不能私自使用,屬于村集體所有,而村集體就會以正常發包形式進行對外承包,而農民開墾荒地也是付出了金錢以及勞力,所以村集體會優先承包給你,并且收取適當的承包費。


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                    三、合法開荒地能使用多少年?


                    《國土地管理法實施細則》第17條規定:開發未確定土地使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業或者漁業生產的,經縣級以上人民政府依法批準,可以確定給開發單位或者個人長期使用,使用期限最長不得超過50年。 正常合法的開墾荒地,可以使用50年!當然,只限合法的!


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                    四、開荒地到底有沒有補貼?


                    玉米合法實際種植面積是指在擁有與村集體、鄉級以上政府或有關單位(林業局、地方農牧場等)簽訂的土地承包、承租或開發使用合同,且用途為非林地、非草原、非濕地的耕地上實際種植玉米的面積。


                    未經過申報、公示、審核的玉米種植面積,在國家和省有明確退耕要求的土地上種植玉米的面積,在未經批準開墾的土地或者在禁止開墾的土地上種植玉米的面積,不享受玉米生產者補貼。


                    由此可以看出,開荒地是沒有補貼的!所以說沒得到的就不要再找了,如果得到了,請你“偷著樂”!


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